111. 부동산 투자에서 위험과 수익에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
- 1투자자의 요구수익률에는 위험할증률이 포함된다.
- 2투자자가 위험기피자일 경우, 위험이 증가할수록 투자자의 요구수익률도 증가한다.
- 3투자자의 개별적인 위험혐오도에 따라 무위험률이 결정된다.
- 4체계적 위험은 분산투자에 의해 제거될 수 없다.
- 5위험조정할인율이란 장래 기대소득을 현재가치로 할인할 때 위험한 투자일수록 높은 할인율을 적용하는 것을 말한다.
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